Глава Союза торговых центров Булат Шакиров рассказал, что собственники торговой недвижимости начали активно выставлять ТЦ на продажу. Речь идет об объектах площадью 10–50 тысяч кв. м. Булат Шакиров в беседе с
«Известиями» отметил, что на рынке в продаже появилось около 100 объектов – это в два-три раза больше аналогичного показателя прошлого года. Напомним, что всего в РФ действует около 3 тыс. торговых центров.
Речь, прежде всего, идёт об объектах площадью 10-50 тыс. кв. м.
«Трафик в ТЦ сократился на 10% по отношению к прошлому году и на 25% – к позапрошлому. Дело в том, что в начале марта временно закрылись иностранные бренды – это около 30-40% арендаторов в ТЦ, которые теперь не работают. А значит, доход торговых центров от продаж серьезно сократился. Плюс к этому уменьшилась сумма арендной платы.
Обычно магазины оплачивают аренду в зависимости от своего оборота, то есть в контрактах фиксируют процент от реализации. Сейчас же партнеры работают по другой схеме – арендаторы, которые взяли паузу в работе, теперь платят фиксированную сумму», – заметил он.
По словам Шакирова, предлагаемые покупателям торговые центры находятся преимущественно в Москве и области, Санкт-Петербурге, Казани и других городах-миллионниках. Знаковые объекты в столице пока на продажу не выставляют.
