Владельцем активов холдинга группы компаний «ЭКС», которая управляет торговыми комплексами «Семья», «Универсам» и «Уфа», стала компания из Объединенных Арабских Эмиратов Adreco Holding Limited.Швейцарская Norpexal вышла из числа учредителей пермских компаний «Э.К.С.-Интернешнл», «Универсам-Инвест» и «Либор ТРК», которые контролируют три крупных объекта недвижимости. Изменение владельца произошло 19 августа. Об этом сообщает «Коммерсант-Прикамье».
ТРЦ «Метрополис» перешел в управление «ТПС Недвижимость»
В группе «ЭКС» подтвердили информацию о сделке. Однако не раскрыли имя нового бенефициара. Также там отметили, что руководство холдинга и взаимоотношения с арендаторами не изменятся. Представители «ЭКС» добавили, что, будучи резидентом ОАЭ, дружественной России юрисдикции, новый собственник будет эффективно организовывать процессы и гарантирует надёжное управление объектами.
Сделка была одобрена правительственной комиссией по контролю за иностранными инвестициями в РФ.
Свои пермские объекты недвижимости бывший губернатор Прикамья, давно уехавший из РФ, продает с 2020 года. В частности, ТРК «Семья» (построен 20 лет назад и до 2021 года был крупнейшим ТЦ в городе, площадь 82 тыс. кв. м) продается уже четыре года, пермский «Универсам» (трехэтажный магазин, построен в 1982 году, площадь 8,9 тыс. кв. м) — с 2022 года. Пик продаж бизнеса пришелся на 2021 год, когда «ЭКС» реализовал ритейлеру «Лента» свой ключевой актив — продуктовую сеть «Семья», а также старейший пермский ТЦ «ЦУМ» и площади в ТРК «Столица». В 2023 году был продан распределительный центр в Кондратово.
По одной из версий, бенефициаром покупки пермских ТРК мог выступить один из членов семьи экс-губернатора. Сама сделка может быть связана с ужесточением финансового контроля со стороны швейцарских властей в части получения дивидендов из российской юрисдикции.
