В прошлом месяце средняя цена предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы незначительно повысилась. По оценкам экспертов «Метриум Групп», за счет структурных изменений она выросла на 0,2% за кв.м. и составила 151,13 тысячи рублей за кв. м.
При этом средняя стоимость квартиры не изменилась и составила 8,8 млн рублей, тогда как основной причиной роста стоимости «квадрата» стало уменьшение объема предложения в комплексах с ценами ниже среднерыночных. Прямое повышение стоимости произошло лишь в некоторых проектах, отмечают в «Метриум Групп».
Что касается объема предложения, то он в первый месяц года сократился по сравнению с декабрем до 7,2% по числу и на 7,4% по продаваемой площади квартир. Причиной этому послужил не только активный спрос на фоне продления новогодних скидок и акций, но и снятие пулов квартир по ряду комплексов девелоперами, указывает генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова.
По оценкам федерального портала «Мир Квартир», за весь прошлый год стоимость квадратного метра в российских новостройках снизилась в среднем на 1,5%, а цены на новые квартиры, без учета элитного сегмента, опустились в среднем на 2,5%.
