Объем выданных ипотечных кредитов может восстановиться до рекордного уровня 2018 года (2,7 трлн рублей — прим. ТАСС) на фоне устойчивого снижения ставок до 9% в первой половине 2020 года и до 8,5% по его итогам, говорится в обзоре рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) «Игра на понижение. Падение ставок придаст новый импульс ипотечному рынку».
«Несмотря на постепенное насыщение платежеспособного спроса, мы видим весомый потенциал роста рынка в среднесрочной перспективе: даже без учета эффекта рефинансирования, который неизбежно возникает при резком снижении ставок, рынок сможет в 2019-2020 гг. показать результаты на уровне рекордного 2018 года», — говорится в обзоре.
В материале также содержится прогноз, что по итогам 2019 года совокупная сумма новых ипотечных кредитов (без учета рефинансирования) составит около 2,7 трлн руб., в 2020 году на фоне приближения ставок к 8,5% объем новой выдачи может вырасти дополнительно на 5-10% до 2,8−3 трлн руб. Аналитики НКР ожидают снижения средних ипотечных ставок ниже 9% в первой половине 2020 года, а по его итогам — до 8,5%.
Кроме понижения ипотечных ставок, по мнению экспертов, рост объемов выдачи будет обеспечен умеренным увеличением числа кредитов (около 5% в 2020 году) и дальнейшим повышением среднего размера кредита.
