Переход на эскроу-счета в долевом строительстве может привести к временному небольшому росту цен на жилье, но эта мера позволит нивелировать все риски для граждан. Такое мнение в понедельник высказал первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия-24».
«Не исключен временный небольшой рост стоимости с одной стороны, но, с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — сказал он о возможных последствиях перехода на эскроу-счета. Как заявил министр, этот комплекс мер направлен на наведение порядка в строительной отрасли и на сохранение денег граждан, участвующих в долевом строительстве. «Да, конечно, возрастет, возможно, стоимость жилья, хотя все в конечном счете определяется спросом и предложением», — поделился мнением Силуанов.
«По оценкам Центрального банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%», — добавил первый-вице премьер. При этом, по его словам, переход на эскроу-счета сохранит на рынке недвижимости только застройщиков с соответствующим бэкграундом и собственными финансами.
«На этом рынке будут работать уже строители, имеющие серьезный бэкграунд, имеющие опыт и которые могут внести и свои деньги», — сказал Силуанов. Он отметил, что указанные меры исключат с рынка недобросовестных застройщиков, которые не рисковали собственным имуществом, в полном объеме привлекая деньги на строительство с дольщиков и банков.
