Ипотечное кредитование растет не только по количеству выдаваемых займов на покупку жилья, но и по их среднему размеру, заметили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Одной из причин роста последнего могло послужить снижение банками сумм первоначального взноса, полагает генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
Уменьшение размера первоначального взноса ведет к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов, поясняет он. В результате в прошлом месяце средний размер ипотечного кредита достиг рекордной отметки в 2,34 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он подскочил на 15,5%.
Наибольший средний размер ипотечного кредита в ноябре 2018 года был зафиксирован в Москве (4,5 млн рублей, — 1,6%), Московской области (3,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (3 млн рублей, +14%), а также в Хабаровском (2,8 млн рулей) и Приморском (2,6 млн рублей) краях. При этом самая серьезная динамика данного показателя была зафиксирована в Воронежской области (+37,6%), Хабаровском крае (+28,7%), Тульской области (+26,1%), Республике Татарстан (+25,2%) и Чувашской Республике (+25,1%).
На прошлой неделе аналитики Центробанка предупредили о риске возникновения ипотечного пузыря. По прогнозам «Дом.РФ», выдачи ипотечных кредитов в этом году станут рекордными и достигнут 3 трлн рублей. В октябре годовые темпы роста составили 40%.
