Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP), снижение нового строительства на рынке торговой недвижимости в 2026 г. обусловлено высокой базой предыдущего года.Аналитики отмечают, что рост уровня вакансии вызван снижением спроса со стороны розничных операторов, перешедших к оптимизации торговых сетей. В 2027 г., вслед за оживлением потребительской активности, ожидается умеренное снижение доли свободных площадей в форматных торговых центрах.
Федеральные продуктовые сети на треть увеличили площади в качественных ТЦ Петербурга с 2020 года
За период январь-март 2026 г. в Москве состоялось одно открытие – многофункциональный комплекс районного формата в ЖК «Нахимов» (6,4 тыс. кв. м). По сравнению с первым кварталом 2025 г., новое строительство снизилось на 91%. Суммарная арендопригодная площадь объектов, ожидаемых к открытию в 2026 г. – 176 тыс. кв. м.
«Уровень вакансии в форматных торговых центрах Москвы по итогам первого квартала 2026 г. снизился на 0,2 п. п. и составил 9,5%. Корректировка показателя обусловлена постепенным заполнением объектов, открытых в 2025 г. в рекордном количестве. К концу года ожидается рост индикатора до 10,7%, после чего ожидается сдержанное снижение в 2027 г. до 10,3% на фоне роста оборота розничной торговли», – поделилась
